Maison à vendre 1 449 500 € 160 m²
à Meudon

A Meudon, quartier Bas Meudon, dans une impasse tranquille: agréable maison construite en 1986, d'environ 160 m2 et édifiée sur une parcelle de 350 m2. Ce bien de construction solide, mitoyen sur 2 côtés, comporte 3 niveaux: - un rez-de-chaussée avec une entrée, une salle de douche avec wc, une buanderie, 2 bureaux, un atelier, une grande chambre avec accès indépendant. Ce niveau peut être transformable pour y établir une profession libérale. - un 1er étage avec un grand séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur 2 vérandas et une terrasse orientées à l'Ouest. Un office à côté de la cuisine - un 2ème étage avec 2 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et jolie vue sur la Tour Eiffel, une salle de bain avec wc. La maison dispose d'une annexe dans le jardin avec un Jacuzzi. Une autre annexe pour ranger le matériel de jardinage. Le jardin est pourvu d'arbres fruitiers tels que pommiers et prunier. Maison idéale pour une profession libérale. De nombreux rangements. Chauffage électrique récent. Tout-à-l'égoût complet. Quartier résidentiel. Située à 8 mn à pied de la gare de Meudon (Paris-Montparnasse) et à 10 mn à pied du tramway T2 'Meudon sur Seine'. Pas de possibilité de stationnement sur la propriété. Location possible d'un box proche. Prévoir un rafraichissement ou une rénovation en fonction des goûts. Sectorisation scolaire: Groupe scolaire Perrault-Brossolette à 6 mn à pied (Maternelle et Primaire), Bel Air (Collège), Rabelais (Lycée) et écoles privées: La Source Ecole Collège Lycée (10 mn en voiture), Institut Notre-Dame de Meudon (9 mn à pied) et Saint Joseph de Bellevue (15 mn à pied). Taxe foncière: 2.215 ?. Prix de vente: 1.449.500 ? HAI (Honoraires d'agence inclus) Honoraires: 3,5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (soit un prix de vente de 1.400.000 ? hors honoraires) Pour information: frais de notaire réduits dans le cas des honoraires à la charge de l'acquéreur car, dans ce cas uniquement, les frais de notaires sont calculés sur le prix de vente du bien SANS les honoraires d'agence. DPE en cours. Merci de contacter Clarisse Heuschling à Meudon au 06 61 85 09 70 ou par mail: clarisse.heuschling@sextantfrance.fr Agent Commercial enregistrée au Greffe du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838 005 734 R.S.A.C Nanterre - Sextant France - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16782.