Appartement 4 pièces à vendre 450 000 € 90 m²
à Marseille 9ème

RARE T4 90m² + TERRASSE 70m² + PARKING EN SOUS-SOL votre conseiller Clément Mandras 06.12.80.19.83 Idéalement situé au cœur de Sainte Marguerite, à quelques minutes du métro, bus , école, crèche et des commerce de proximité. Magnifique T4 au calme de 89m² avec un beau séjour/cuisine de 31m² suivis de la belle terrasse de 70m² plein ciel, deux belles chambre de 12m² et une suite parentale de 13m² avec une salle d'eau privative, salle de bain avec une douche et un wc. Belles prestations : carrelages 45x45, volet roulant électrique, digicode, vidéophone. Remise de clés en octobre 2023 Prix 450 000€ stationnement en sous-sol en sus 20 000€ frais de notaire 11 800€ Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Pas de frais d'agence ! votre conseiller Clément Mandras 06.12.80.19.83