Maison à vendre 425 250 € 222 m²
à Giffaumont-Champaubert

A 20 minutes de SAINT DIZIER, dans une commune des plus prisées à quelques mètres des plages du LAC DU DER, à 1 heure de REIMS et 2h30 de PARIS. PRODUIT D'EXCEPTION!!! Sur 6 700m2 de terrain, 5 chambres pour cette belle villa moderne de 220m2 habitables achevée en 2019, avec vue sur le lac. De grands volumes hors du commun et une luminosité omniprésente, cette belle demeure vous propose au RDC une vaste pièce de vie de 90m2 disposant d'une cuisine moderne et équipée avec îlot ouverte sur le salon / séjour, poêle à granulés et baies vitrées sur terrasse, une première chambre de 18m2, une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, un WC séparé, une chaufferie / buanderie et un double garage avec portes sectionnelles motorisées. A l'étage, vous disposerez d'un bel espace en mezzanine de 40m2, de quatre autres chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un second WC. Des prestations hors du commun, un style architectural résolument moderne, DPE en classe B et GES en classe A, tout à l'égout, sous-sol complet, un site d'exception proche des plages, des meilleurs spots de sports nautiques et du port de plaisance de GIFFAUMONT....vraiment beaucoup d'atouts pour cette opportunité à ne pas manquer!!! Visites ERXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez François DEBRAY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792954323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 http://www.debray.optimhome.com (réf. 505441 )