Maison à vendre 131 000 € 73 m²
à Florensac

Situé sur la commune de Florensac, dans le centre du village, à proximité de commerces, services et places de parking. BUDGET : 131 000euros (honoraires à charges vendeurs) Maison en R+2 d'environ 73m2. Au rez de chaussé : une pièce à vivre avec cheminée au gaz dont le conduit dessert tous les étages, une buanderie. Il est possible de créer une chambre avec salle d'eau sur ce niveau. La cheminée est fonctionnelle et vérifié tous les ans. Au 1er étage : une cuisine/salle à manger ouverte sur le séjour avec 2 placards intégrés. La cuisine donne accès à un petit balcon avec vue sur la rue, une salle de bain avec WC. Au 2ème étage : une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une terrasse vient compléter cet étage. L'accès se fait soit par l'escalier, soit par la chambre. La cage d'escalier propose également des espaces de rangements Les menuiseries sont en bois simples vitrages. La toiture a été entièrement refaite en 2012, avec la pose de 2 velux. Les planchers du 1er et 2ème étage, sont recouvert de carreaux type tommettes, Le bien est vendu meublé. Lien vidéo : https://gopro.com/v/2R27bPQOky36d Taxe foncière : environ 512euros/an Mandat : 278939 DPE: C 176 / GES: C 15 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1281euros et 1733euros. (Réforme gouvernementale en cours) Estimation des frais de notaires : environ 10 800euros Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM