Maison à vendre 92 500 € 63 m²
à Vouzon

En exclusivité, Jessica De Smet-Voisin vous propose cette maison de bourg d'environ 72m2 utile, 63m2 habitable, située sur la commune de Vouzon, à seulement 30 min d'Orléans et 10 min de la gare et autoroute de Lamotte-Beuvron. Cette charmante maison de bourg est composée en rez-de-chaussée d'un beau salon-séjour avec belle hauteur sous plafond de 3m, cuisine ouverte, suivi d'un coin bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un palier desservant deux chambres dont une avec cabinet de toilettes. Cette maison bénéficie également d'une jolie cave de 16m2 avec puits. Située à 1 minute à pied de l'école maternelle-primaire, ainsi que de nombreux commerçants tels que la boulangerie, le boucher-charcutier et la pharmacie, ou bien le médecin. T4 idéal pour primo-accédant ou investissement locatif. Loyer estimé environ 480 euros/ mois Taux de rentabilité environ 6% GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN A Saisir Budget : 92 500 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessica DE SMET-VOISIN au 07.83.22.30.65 ou par mail à j.desmetvoisin@proprietes-privees.com Chers professionnels, si vous avez des acquéreurs intéressés, contactez-moi. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessica DE SMET-VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 788 495 091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital 40000euros, 44 allée des cinq continents ZAC du chêne ferré, 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777 00040, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Mandat n° 278447SMJ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation, achat, vente contactez Jessica DE SMET-VOISIN votre conseillère immobilier indépendante à VOUZON.