Appartement 4 pièces à vendre 314 000 € 84 m²
à Illkirch-Graffenstaden

4 PIECES SANS vis-à-vis avec VUE sur l'EAU ! Grande TERRASSE et nombreux rangements : buanderie, cellier ET cave ! A proximité imméditate du TRAM. Appelez vite votre conseillère César AVALOS au 06.13.49.64.61 L'APPARTEMENT : 4 pièces DE 84M² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées SUD/OUEST. Belle pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte et terrasse de 16m² ! 3 chambres dont une avec placard. 1 grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble DOUBLE vasque avec miroir lumineux et d'un radiateur sèche-serviette, WC INDEPENDANT. Mais aussi une grande buanderie et un cellier pour le rangement ! En sus, prévoir 20 000€ pour une cave et 2 places de parking en sous-sol. LES PRESTATATIONS : Plancher chauffant, Chaudière collective urbaine. possibilité de domotique. Choix des finitions, belles prestations proposées. Ascenseur. LA RESIDENCE : Architecture soignée et contemporaine. Résidences bioclimatiques, permettant une efficacité énergétique. TRANSPORTS / ENVIRONNEMENT : Accès autoroutes VIGIE en 5 min. Tram B au pied de la résidence. Commerces Bio accessible à pied Groupe scolaire, piste cyclables, plan d'eau accessible à pied ! Opter pour du neuf, c'est : - bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) - une construction garantie 10 ans - des charges limitées et individualisées - RT 2012 : isolation phonique et thermique renforcées - 1 taxe foncière limitée les deux 1ères années. Remise des clés, nous contacter. Pour plus d'informations, César AVALOS au 06.13.49.64.61