Appartement 3 pièces à vendre 260 000 € 70 m²
à Livry-Gargan

SUCCES COMMERCIAL ! livraison 1 trimestre 2022! Vous aussi devenez propriétaire à Livry Gargan. BONAPARTE Promotion à le plaisir de vous présenter votre nouvelle résidencelivrée en début d'année 2022!!! CONTACT : François PIECHOWICZ 06 03 45 82 12 proche du coeur de ville à proximité des commerces (pharmacie, boulangerie, boucherie.) et nombreux établissements scolaires de la maternelle au lycée. L'appartement : 3 pièces de 65M² est composé d'un séjours/cuisine de 31.54M², de deux belles chambres d'une salle de bain de 4.43M² ainsi que d'un WC séparé. Deux jardins, pour 35m2 au total et une terrase sur séjour de 9.50m2 SURFACE TOTAL HABITABLE : 65.4M². SURFACE EXTERIEUR : 45.5M². Prestation et sécurité : - Hall d'entrée protégé par un sas de sécurité accessible par un digicode puis par un visiophone - Porte d'accès au parking sous-sol commandée par émetteur - Portes palières équipées d'une serrure 3 points - Revêtement stratifié dans les entrées, séjours, chambres et cuisines n Peinture blanche aux murs dans toutes les pièces - Un large choix de carrelages et faïences pour les salles de bains - Salles de bains raffinées, équipées d'un meuble vasque au design contemporain avec miroir, applique et sèche-serviettes n Menuiseries extérieures PVC, avec double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage individuel au gaz PRIX INDIQUE HORS PARKING PARKING EN SUS OBLIGATOIRE PRIX HORS PARKING : 260 000 euros PRIX TTC : 272 400 euros. DATE DE LIVRAISON : 1ème trimestre 2022! Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment BBC et RT2012 Appartement éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL Garantie Constructeur 10 ans. CONTACT : François PIECHOWICZ 06 03 45 82 12