Appartement 4 pièces à vendre 440 000 € 90 m²
à Lyon 3ème

Seulement chez Liberkeys. Appartement 4 pièces de 92m² Rue Jean Renoir Lyon Liberkeys vous propose cet appartement T4 de 90,95m² loi carrez, situé au 2ème étage sur 4 d'une petite copropriété avec ascenseur. ** Visite virtuelle disponible sur notre site internet ** Sur le bien : Vous serez séduit par ce beau et grand Duplex lumineux, calme, avec une situation centrale. Le bien est composé au premier niveau, d'une entrée avec rangement desservant une belle pièce de vie de 22 m² avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Le salon et la cuisine donnent sur un balcon ensoleillé de 7m² avec une vue dégagée sur le jardin de copropriété. Les WC séparés se situent au rez de chaussée. Une chambre complète de 11m² également le premier niveau. Côté nuit, à l'étage deux chambres de 13m² et 9m², une grande mezzanine de 12m² et une salle de bain avec baignoire et WC. Le bien est complété par un parking box inclus. Les plus : - Emplacement idéal - Lumineux - Parking box - Vue dégagée - Rangements Charges : 237€ par mois comprenant l'entretien des espaces verts, des espaces communs, le chauffage collectif et eau chaude. Taxe foncière : 1050€ par an Chauffage gaz collectif. Double vitrage. Sur l'immeuble : Construit en 2003. Copropriété de 45 appartements composée en majorité de propriétaires. Les espaces communs comprennent un jardin. Sur la localisation : Ce bien se situe dans le 3ème arrondissement de Lyon, à seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu et à 8 minutes de la Manufacture des Tabacs. Il est proche des commerces (3 boulangeries, Carrefour City à 5 minutes, avenue des Frères Lumières à 8 minutes à pied, Place Ambroise Courtois à 15 minutes) et des parcs (Sisley et Montluc à 2 minutes, Blandan à 15 minutes) Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Liberkeys, c'est LA nouvelle solution de vente immobilière. Nous proposons un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4990 euros payable seulement en cas de succès, quelque soit le prix et la localisation du bien immobilier. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.