Appartement 2 pièces à vendre 235 000 € 42 m²
à Marseillan

Hérault, 34340 Marseillan, en exclusité, je vous propose ce magnifique appartement T2 en rez de jardin , orienté sud au calme et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée desservant un salon séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée de qualité faite sur mesure et son électroménager ( frigo/congélateur intégré Electrolux, four à pyrolise, micro onde et lave vaisselle Siemmens, hotte centrale et plaque de cuisson). La chambre est spacieuse et équipée d'un dressing sur mesure et de nombreux rangements. Une salle d'eau avec douche, vasque, rangement et toilettes. L'appartement s'ouvre sur un espace terrasse jardin très cosy avec sa végétation qui appelle à la détente. Le plus!!! un SPA pour vous relaxer à l'abri des regards. La terrasse est équipée d'un grand store banne électrique qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison, une douche extérieur, de multiples prises et d'un cabanon de 8m3. Une place de parking couverte complète cet appartement situé dans une petite résidence de standing et entièremnt sécurisée. Double vitrage, volets électrique, climatisation. La résidenc est en RT2012. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !!!! Situé à deux pas du centre avec son port typique, ses commerces et son marché. Idéal pour tout faire à pieds. Marseillan vous séduira par sa douceur de vivre et ses magnifiques plages. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots 24 . Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel 960 euros) DPE: B GES: A Charges mensuelles 80 euros. Mandat 279302 Prix : 235 000 euros -Honoraires inclus charge vendeur. Pour vous accompagner voici mes coordonnées: Christel Briffaux au 06.99.39.85.53 c.briffaux@proprietes-privees.com Agent commercial, n° RSAC 842 888 182 assurance RCP Beazley 7752/9154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Solution LTD AACI/7752/9154 Agence PROPRIETES- PRIVEES Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 960 euros.