Appartement 2 pièces à vendre 199 000 € 40 m²
à Cannes

CANNES, 5 minutes de la croisette... C'est au sein d'une résidence fraichement ravalée (toiture neuve) que je vous invite à venir découvrir ce rez-de-jardin d'angle jouissant d'un jardin privatif ainsi que d'une cave... Possibilité de l'acquisition d'un garage en sus !! La distribution de cet appartement est parfaitement pensée grâce à sa confortable chambre totalement indépendante et ouvrant sur le jardin. Ce dernier est orienté plein sud-ouest, comptabilise 45 m² et ce sans aucun vis à vis !! Or, investir intelligemment sur la French Riviera nécessite obligatoirement de tenir compte de l'exposition et ce notamment pour une revente future... Alors confinement ou pas... Cela change tout simplement votre quotidien ! Vous souhaitez de la quiétude environnementale ? Je vous propose alors cette résidence intimiste et sécurisée ! Vous demeurerez, tout d'abord, séduits par son vaste séjour. Mais également surpris par sa fonctionnalité... Sans oublier sa grande cave saine ! Après l'ère du baby-boom, nous entrons dans celle du papy-boom ! Et le faible nombre de rez-de-jardin proposés en feront une denrée des plus convoitées... Retenons, sa toiture neuve, son récent ravalement de façade ainsi que sa chaudière SAUNIER DUVAL (2008) Notons ses faibles charges comprenant notamment le chauffage ainsi que l'eau chaude... Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête d'espace et de quiétude environnementale voire investisseurs. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette transaction ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Guillaume BECQUART 06 70 88 20 25 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.739559)