Appartement 2 pièces à vendre 100 000 € 34 m²
à Marseille 10ème

iad France - Laetitia DIDONNA (07 69 50 19 42) vous propose : IDEAL INVESTISSEURS !!!!! Vous cherchez un petit appartement sur Marseille pour investir dans du locatif ? Mais...vous ne souhaitez pas vous embêtez à chercher un locataire !!!!!! Et bien félicitations vous avez trouvé la perle rare grâce à cet agréable T2 de 33 m² environ composé d'une grande chambre, d'un séjour , d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon avec vue dégagée. On notera également la présence d'un double vitrage et d'une climatisation dans le séjour. L'emplacement booste encore l'attractivité du bien car il se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, autoroutes, bus, métro et surtout la future ligne 3 du tramway nord-sud qui ouvrira en 2025 : plus value potentielle à la revente !!!! Le bail, signé par un locataire sérieux et fiable, a débuté le 1er juillet 2021 et n'expirera que le 1er juillet 2027. Montant : cinq cent dix euros HC. Les charges sont raisonnables car elles intègrent entres autres le chauffage et l'eau. Un parking non fermé est dédié à la copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 101.83 € par mois (soit 1222 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia DIDONNA (ID 55716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 894440411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com