Appartement 3 pièces à vendre 305 000 € 63 m²
à Argenteuil

iad France - Bruno DONATI (06 25 46 44 94) vous propose : Argenteuil, quartier du centre-ville, bel appartement T3 en RDC d'une petite résidence récente de 3 étages (13 appartements livrés en 2021). CE BIEN EST PRET A ETRE AMENAGE ET PERSONNALISE SELON VOS GOUTS. Ses 63 m2 environ se répartissent entre : -une entrée donnant sur un grand séjour-cuisine, -un dégagement desservant les 2 chambres, une grande salle de bain et un wc séparé. Le séjour donne accès à une terrasse de 10m2 environ et à un jardin privatif de 88m2 environ, clôturé et arboré. Appartement et résidence conformes aux normes PMR. Chauffage individuel avec thermostat centralisé de gestion de la température. En complément : -une place numérotée dans le parking sécurisé du sous-sol, -plusieurs emplacements pour 2 roues (scooter, moto) disponibles, -local à vélos/poussettes -2 places de stationnement pour PMR disponibles dans le parking (accès sécurisé). -Visiophone. A proximité : -Commerces (ITM express à 4 mn), -Bus 140, 272, 340. -Gare d'Argenteuil à 14 mn par la ligne 8 -A86 à 5 mn en voiture -Mairie à 15 mn La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 256.25 € par mois (soit 3075 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno DONATI (ID 60991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com