Appartement 3 pièces à vendre 112 000 € 60 m²
à Saint-Julien-de-l'Escap

Résidence Sénior en Charente-Maritime SPECIAL INVESTISSEUR. Investissement LMNP en résidence SENIOR dans l'établissement " Les Jardins de de Mathis " à Saint-Jean d'Angély, village agréable et verdoyant de la Charentes-Maritimes, au sein d'un établissement de standing, BAIL COMMERCIAL, gestion prise en charge par l'exploitant. La résidence dispose de 74 appartements et d'une unité Alzheimer, médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes dans un environnement hôtelier de qualité. Services et infrastructures : - Activités de loisirs: chant, gym douce, art floral, animations musicales - Ateliers mémoire - Sorties extérieures, encadrées - Intervention de kinésithérapeutes, d'infirmières libérales. Bail Loyers: - Loyers HT: 6540€ / an - Bail jusqu'en 2025 (renouvelable) - Loué à une entreprise qui offre de fortes garanties financières et locatives Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d'impôt sur vos revenus locatifs à long terme. Le locataire est une société aux fortes garanties financières. Pour plus d'informations, Contacter Jordane : 06.49.32.49.74 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.