Appartement Studio à vendre 72 000 € 24 m²
à Angouleme

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4 034€ • Rentabilité : 5,60 % • Gestionnaire : APPARTCITY Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 3ème étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc. - La résidence Appartcity Angoulême Dunois est idéalement située à Angoulême, sur les rives de la Charente. L'établissement se trouve à 15min de marche de la cathédrale Saint-Pierre et à 1,9 km du golf de l'Hirondelle. La gare d'Angoulême est à 2km. Le coin du LMNP - Charles Godeau agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 07 72 09 02 64 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 16726 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 108 €. Honoraires charge vendeur.