Appartement 4 pièces à vendre 227 000 € 68 m²
à Merignac

Appartement cosy T3 Bis ou T4 avec balcon vue panoramique pour résidence principale ou investissement locatif. Pièce de vie de 28m² avec cuisine ouverte et îlot central, 2 chambres (dont 1 de 13.85m² avec placard-penderie), salon ou 3e chambre (9.50m²), SDB, cellier avec loggia, wc. Balcon de 7,15 m² avec vues sur parc arboré et Mérignac Capeyron. Rénové en 2020, équipements neufs tels que cuisine aménagée équipée, parquet au sol et tableau électrique. Surface plancher de 68m² offre la possibilité de transformer en locations étudiants avec charges tout compris. Tram A au pied de la résidence. Proche commerces et commodités à pied. Parc, espaces verts, local 2 roues sécurisé. Accès par digicode, gardien, parties communes en très bon état. Situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur. Contactez Marie-Paule et Pascal PICHEVIN au 06 08 93 81 01 - A&A Immobilier Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. (Nb de lots de ce bâtiment : 20 / charges annuelles de copropriété : 2 468 € soit 205.65€/mois incluant chauffage, eau froide, ascenseur, gardiennage, entretien parties communes et extérieurs)