Appartement Studio à vendre 89 000 € 19 m²
à Nantes

Cet appartement récent est situé sur l'Ile de Nantes, proche du centre-ville, du CHU et des facultés de Médecine et de Pharmacie Bus à 100m, station bicloo et commerces à proximité. Gare à 20mn à pied. Dans une résidence étudiante avec services (cafétéria, lingerie, intendance) ce studio au premier étage avec ascenseur, est vendu meublé entièrement équipé et connecté au très haut débit. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP est un statut qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants dans des conditions fiscales très avantageuses. Pas de soucis locatifs. Les Loyers sont garantis quel que soit le taux d'occupation. Loyer annuel de 3226 euros Hors Charges soit un rendement brut de 3,6 % Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuel LECLESVE agissant en tant que Conseiller Immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 525 007 134. Référence annonce : 277688LVU. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624. PRIX de vente 89 000 euros frais d'agence inclus Copropriété de 153 lots (). Charges annuelles : 397 euros.