Appartement 4 pièces à vendre 525 000 € 103 m²
à Saint-Jorioz

74410 - SAINT JORIOZ - HAUTE - SAVOIE - HYPER CENTRE - RARE Entre lac et montagnes, vivez au coeur de Saint-Jorioz ! Je vous propose de découvrir ce bien idéalement situé dans l'hyper centre de Saint-Jorioz, proche de toutes les commodités à quelques minutes à pied. Au 3ème et dernier étage de cette copropriété de 2010, calme, avec interphone, composée de 44 lots dont 14 appartements. Ce 4 pièces en Duplex de 103 m², comprend un hall d'entrée avec rangements donnant sur un séjour, salle manger avec terrasse exposée ouest sur le Semnoz. Une très belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Avant de prendre l'escalier pour rejoindre l'étage, de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau aménagée et wc. A l'étage, un palier avec rangements dessert 3 belles chambres avec parquet, 2 munis de portes fenêtres avec balcon donnant sur le Semnoz, la dernière avec Velux. Une salle de bain spacieuse aménagée et wc séparés. Vous l'aurez compris ce bien à tous les arguments pour vous séduire. Parfaitement entretenu, équipée de volets roulants électriques, le chauffage est individuel électrique au sol avec thermostat. Un grand box fermé en sous-sol permettant le stationnement d'une voiture et d'un 2 roues complète ce bien. DIAGNOSTIC TECHNIQUE D.P.E CONSOMMATION ENERGETIQUE : (D) 241 EMISSION DE GAZ à EFFET DE SERRE : (B ) 7 Prix de vente 525 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PISZCZEK, au 0785946925 ou par courriel à s.piszczek@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PISZCZEK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 897716494 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 272416 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 1895 euros.