Appartement 2 pièces à vendre 165 344 € 47 m²
à Saint-Herblain

Appartement sans vis à vis agréable et en bon état, vous séduira par son agencement de type 2 d'une superficie de plus de 47 m² habitables. Environnement verdoyant grâce à son vaste parc bien entretenu (10 mm en vélo du plein centre de Nantes). Comprenant une cuisine toute équipée avec cellier indépendant, un agréable salon/séjour avec son balcon exposé Est donnant sur parc, une chambre, une buanderie, une salle d'eau avec sa douche italienne et un WC séparé. Double vitrage avec oscillos battants. Chauffage individuel gaz. Pour toujours plus de rangements vous bénéficierez d'une cave privative, d'un local vélo commun et pour votre véhicule un stationnement extérieur privatif. A ne pas manquer ! Idéal pour investisseurs ou primo accédants. Les points forts de cet appartement : toutes commodités au pied de l'immeuble : tramway, lignes de bus, écoles et commerces, grand pôle santé. A 5 minutes d'ATLANTIS. Charges annuelles : 1 320 euros. (Pas de procédure en cours). DPE : Classe énergie D (148) et GES D (32) Budget 165 344 euros dont 3.99% d'honoraire agence charge acquéreur inclus. Net vendeur 159 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck FOLLIOT, au 0661123707 ou par courriel à f.folliot@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck FOLLIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 507 474 609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 278425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.