Appartement 3 pièces à vendre 245 400 € 80 m²
à Haguenau

3P 80m² en ATTIQUE avec une immense terrasse de 35m² mais AUSSI un jardin privatif de 65m² en contrebas!! EN BORDURE DE CHAMPS, AU CALME A SURBOURG. Résidence intimiste DE SEULEMENT 2 LOGEMENTS. Excellent rapport qualité/prix, venez découvrir auprès de BONAPARTE PROMOTION CETTE OPPORTUNITE DE RESIDENCE PRINCIPALE ELIGIBLE EGALEMENT A LA LOI PINEL ! Pour tout renseignement, contactez Aude Steiner au 06.46.33.30.68 Simulation de financement OFFERTE. L'APPARTEMENT: Situé au 1er étage et dernier étage. Accédez à votre logement via un escalier extérieur privatif ! JARDIN privatif de 65m² faisant partie intégrante de l'appartement. SUPERBE 3 pièces de 80m² bénéficiant d'une véritable entrée avec rangement. Grand séjour avec cuisine ouverte de 41² avec accès direct sur sa vaste terrasse orientée Sud-Ouest de 35 m² ! 2 grandes chambres de 13 et 14m². Salle d'eau aménagée avec fenêtre et WC. Possibilité de PERSONNALISER le logement à SON IMAGE en choisissant parmi la sélection d'OPTIONS proposées !! Prévoir + 13 500€ pour un garage fermé privatif et 1 parking. LA RESIDENCE : PETITE COPROPRIETE. Chaudière gaz individuelle. Faibles charges, consommations individuelles. Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012 ! Isolation phonique et thermique renforcées. LES PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Chaudière gaz à condensation collective. Peintures lisses sur les murs et plafonds. Parquet stratifié dans la pièce de vie et les chambres. Carrelage au choix dans la SDB et le WC. Volets roulants motorisés. Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix ! Faïence murale toute hauteur, sur les 4 murs dans la SDB. Radiateur sèche-serviettes dans la SDB WC suspendu. Vidéophone. OPTER POUR DU NEUF, C'EST : Un Appartement prêt à vivre ! La possibilité de personnaliser son logement. Des frais de notaire réduits à 6 472€ soit 2,5% du prix. Une garantie constructeur 10 ans. Une exonération de taxe foncière les 2 premières années LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg. Remise des clés 1S 2023. Contactez vite Aude Steiner au 06.46.33.30.68