Appartement 4 pièces à vendre 494 000 € 110 m²
à Oberhausbergen

DUPLEX ATTIQUE RARISSIME. 70 m² DE TERRASSE AVEC ASCENCEUR AU DEUX NIVEAUX AU COEUR D'OBERHAUSBERGEN!!! Pour toute demande, contactez : Aude Steiner au 06.46.33.30.68 Le duplex est configuré afin d'avoir l'espace de vie sur un étage et l'espace nuit distinct. Grande pièce de vie de 50m² avec baie vitrée de 3m de long donnant directement accès sur l'espace extérieur TERRASSE DE 58 m² ORIENTEE PLEIN OUEST avec store. ENSOLLEILLEMENT TOTAL! L'appartement dispose de 3 chambres avec de belles surfaces dont 2 disposent d'une terrasse EST pour bénéficier du lever du soleil. Vous bénéficiez également d'un rangement/cellier très confortable au sein de l'appartement. Pour deux stationnements en sous sol privatif comptez + 20 000 €. LES PRESTATIONS: Chaudière gaz à condensation collective. Peintures lisses sur les murs et plafonds. Parquet stratifié dans la pièce de vie et les chambres. Carrelage au choix dans la SDB et le WC. Volets roulants motorisés. Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix ! Faïence murale toute hauteur. Radiateur sèche-serviettes dans la SDB WC suspendu Vidéophone. LA RÉSIDENCE : Résidence neuve composée de 4 bâtiments. Sur 4 étages seulement AVEC ascenseur. Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012 ! Isolations phonique et thermique renforcées. Faibles charges, consommations individuelles.. L'ENVIRONNEMENT : Toutes commodités : Supermarchés, producteurs locaux, boulangeries, restaurants, banques, coiffeurs... Crèches, écoles maternelle et élémentaire dans la commune. OPTER POUR DU NEUF, C'EST : Un Appartement prêt à vivre ! La possibilité de personnaliser son logement Des frais de notaire réduits à 13500€ au lieu de 43 200€. Une garantie constructeur 10 ans. Une exonération de taxe foncière les 2 premières années LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg. Remise des clés 1T 2024. Pour plus d'informations, contactez vite votre conseiller immobilier Bonaparte Promotion: Aude Steiner au 06.46.33.30.68