Appartement Studio à vendre 295 000 € 27 m²
à Paris 20ème

Rue Saint Fargeau - Métro Saint Fargeau. . Au sein d'une copropriété de standing, récente, sécurisée (vidéosurveillance et visiophone) et très bien entretenue avec espaces verts, nous vous présentons ce superbe studio avec Balcon de 27,20 m2 Loi Carrez, lumineux et clair exposé SUD - EST, situé au premier étage avec ascenseur.. . Ce bel appartement se compose d'une entrée avec espace de rangements , d'une grande pièce à vivre lumineuse de 16,44m2 (grandes baies vitrées) exposée SUD - EST avec accès sur le balcon de 5,59m2 donnant sur un des jardinets fleuris de la résidence et permettant d'être au moins quatre autour d'une table, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bains avec WC.. . Pas de vis-à-vis : vue sur le jardin Paule Minck prolongé par la pelouse du réservoir de l'Est parisien de 9,5 hectares.. Il saura vous séduire et se rendre très agréable pour vivre et y faire du télétravail.. Une cave et un local à vélo complètent ce bien.. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. IDÉAL POUR UNE PREMIÈRE ACQUISITION OU POUR INVESTISSEUR LOCATIF. . La résidence se situe dans un quartier calme, à 10 mn à pied de la place Gambetta, à 6 mn à pied de trois squares adjacents arborés (3.6 hectares de verdure), à 18 mn à pied du parc des Buttes-Chaumont et du parc de la butte du Chapeau Rouge. . A deux pas : bus 96, 61, 60, 64, Tram, métro Saint Fargeau ligne 3 bis (desserte place Gambetta / Porte des Lilas). A huit minutes à pied (porte des Lilas) : bus 48, 20, 115 ? et métro ligne 11. A 10 mn à pied (place Gambetta) : le 26 et métro ligne 3. . A proximité immédiate de nombreux commerces et supermarchés (Carrefour, Franprix, Monoprix), magasins bio et restaurants.