Appartement 5 pièces à vendre 131 000 € 96 m²
à Saint-Etienne

Saint-Étienne, secteur nord, Carnot, marché de Carnot, tram, Stas, et gare de Carnot à proximité immédiate, T5 de 96,45 m² en bon état disposant de 3 chambres + bureau.. Situé au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur et sécurisé des années 1920, vous entrez directement dans la pièce de vie de 30,82 m², murs et peintures en bon état , parquet flottant au sol ; il est orienté ouest et est lumineux. La cuisine est indépendante et propose meubles hauts et bas, plaque cuisson 4 gaz et hotte. Vous disposez d'une première chambre de 16,12 m² avec 2 rangements doubles. Le deuxième coin nuit propose 2 chambres de 9,90 m² et 11,02 m², parquet flottant au sol, dont une avec 1 rangement double et un bureau de 5,60 m² sans fenêtre qui pourrait être aménagé également en dressing ; la salle d'eau de 4,21 m² est en bon état, carrelée sol et murs et dispose d'un meuble vasque, miroir, avec luminaires, une grande douche et un meuble colonne de rangements ; WC indépendant avec lave-main en bon état ; pas de travaux à prévoir dans cet appartement !. Chauffage individuel au gaz avec chaudière de 2011 (coût gaz : 840 euros par an) ; double vitrage PVC. Les rénovations son de 2008 et sont restées en très bon état ; 2 caves.. Charges mensuelles de copropriété modestes de 75,76 euros incluant syndic, assurance, EDF partie communes, entretien communs, sortie poubelles + 4,35 euros/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 1037 euros. Très bon DPE (C).. Possibilité de reprendre la location d'un garage à 60euros/mois à 100m environ (1 moto + 1 voiture possibles).. Bref ! un appartement agréable avec trois chambres + bureau proche de toutes les commodités de la ville dans un petit immeuble avec très peu de charges !