Appartement 2 pièces à vendre 285 000 € 31 m²
à Le Lavandou

un appartement atypique, à Pramousquier plage Le Lavandou. La plage à 5 minutes à pied, cet appartement dans une petite résidence au calme, saura vous séduire grâce à son orientation Sud-Est, son calme et sa vue mer. Il possède 2 pièces sur 40 m² habitable (31 m² loi Carrez + véranda 9 m²), dont une cuisine équipée ouverte sur le séjour climatisé, une très jolie véranda avec possibilité de couchage, vous donnant un accès direct sur la terrasse de 33 m², une chambre avec un grand placard, une très jolie salle d'eau et un WC indépendant. Vous accédez par une coursive de 9m2, avec un apprenti permettant de ranger vos vélos, matériel de plage, etc... Il est vendu avec une place de parking non couverte. Les atouts supplémentaires de cet appartement rénové récemment, sont sa magnifique terrasse sans vis à vis, face à la mer, offrant ombre ou soleil avec tonnelle et coin barbecue, ainsi que sa situation privilégiée proche de la plage de Pramousquier, au sein d'une résidence arborée et privée, clôturée avec de beaux espaces verts sur l'ensemble de la propriété, parkings et terrain de pétanque. Une très belle opportunité de par sa situation géographique avec ses gares TGV, ainsi que son aéroport à 30 minutes à peine. Idéale pour couple. Belles prestations à voir absolument. Le prix de vente est de 285 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Référence 43318 DPE : E (238,6) et faible émission de GES B (9,9) Bien soumis à la copropriété : 22 lots dont 10 d'habitations Taxe foncière : 600 euros Charges de copropriété : 120 euros / mois (eau comprise) Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - 06 08 95 84 02 - isabelle.rovira@drhouse-immo.comCe bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0608958402 ou par email isabelle.rovira@drhouse-immo.com.