Appartement 4 pièces à vendre 199 000 € 83 m²
à Metz

iad France - Julien ROBERT (07 78 29 12 45) vous propose : EN EXCLUSIVITE // APPARTEMENT DE 83m² environ // 3 CHAMBRES // CAVE PRIVATIVE // BALCON // CLIMATISATION RÉVERSIBLE. A Metz Sablon, dans une copropriété très bien entretenue de 12 appartements datant de 2003 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement. A proximité: Ecole maternelle, primaire, collège. Ecole de musique. Gare à 15 mn à pied. Marché, tabac, poste, restaurant, coiffeur, boucherie et boulangerie à 5mn à pied. Proche axe autoroutier A31-A4. Situé au 2ème étage, vous pourrez profiter d'un agréable balcon. Cet appartement comprend : Une entrée spacieuse de 12m2 environ avec un placard à l'entrée. Une cuisine de 10m2 environ équipée de ces éléments. Un salon séjour lumineux équipé de 23m2 environ donnant sur le balcon. Côté nuit, vous retrouverez 3 belles chambres lumineuses : une de13m2 environ équipée d'une climatisation et 2 chambres de 10m2 environ donnant sur l'arrière du bâtiment. Une salle de bain de 6 m2 environ équipée d'une douche et d'un meuble double vasque. Le WC est indépendant de la salle de bain. Vous bénéficiez également d'une belle cave de 6m² environ, elle vous permettra d'avoir un espace de stockage supplémentaire. POSSIBILITÉ D'UN GRAND GARAGE FERME POUR 2 VOITURES. L'entrée se fait par un portail sécurisé. L'appartement est équipé d'une porte blindée coupe-feu. Fenêtres double vitrage avec volets électriques, radiateurs électriques basse consommation. Le bâtiment est géré par un syndic professionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 143 € par mois (soit 1716 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien ROBERT (ID 58931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com