Appartement 2 pièces à vendre 157 000 € 31 m²
à Saint-Cyr-sur-Mer

iad France - Stephane PAUZE (06 73 08 72 87) vous propose : EXCLUSIVITÉ RARE A LA VENTE A VOIR ABSOLUMENT TRÈS VITE !! Saint Cyr sur mer Superbe appartement T2 de 31m2 environ avec BALCON de 9m2 environ et une place de parking privative . Situé dans le quartier très recherche de la MADRAGUE à deux pas du port et des plages dans une résidence sécurisé avec gardien, ce T2 positionné au premier étage sans ascenseur. En entrant sur la gauche se trouve une salle de bain avec baignoire sabot, sur la droite deux lits superposé . une chambre de 9 m2 environ avec une porte fenêtre donnant directement sur le balcon. La grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son emplacement cuisine type US vous séduira assurément . Elle ouvre sur un grand balcon de 9m2 environ invitant à la convivialité avec une vue dégagée. IDEAL POUR RETRAITÉ , CÉLIBATAIRE , INVESTISSEURS POINTS FORTS: SIX COUCHAGES CLIMATISATION BALCON RESIDENCE AVEC AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ET GARDIEN PROXIMITÉ COMMERCES, PLAGES ETC... FAIBLES CHARGES La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 155 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane PAUZE (ID 30954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840362420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com