Appartement 5 pièces à vendre 445 600 € 89 m²
à Igny

iad France - Celine COELHO (06 60 90 63 40) vous propose : ***NOUVEAU***, Vous cherchez un appartement lumineux avec une très grande terrasse ne cherchez plus vous l'avez trouvé À 10 minutes à pied du centre-ville et des écoles, dans un immeuble de 4 étages Sécurisé de 2015, petite copropriété de 44 lots sur 3 immeubles. Venez découvrir Au rez de chaussez surélevé avec ascenseur ce très bel appartement lumineux de 4/5 pièces de 150 m² environ total au sol ( 89m² environ Carrez et 61,6 m2 environ de terrasse). Dès l'entrée on découvre un grand séjour lumineux avec sa cuisine américaine équipée de 37,5m2 environ donnant sur une superbe terrasse de 61,6m2 environ au calme, espace repas, petit potager possible et jardinières paysagées, tout pour en profiter comme dans une maison. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec WC, nombreux rangements et un WC indépendants. Pour finir, 3 PLACES DE PARKING dont 2 en sous-sol sécurisé et 1 place en extérieur, local vélo. ***LES PLUS : Bien rare, proche de toutes commodités ( À 10min à pied des commerces et des écoles), À 7minutes en voiture de la gare de Palaiseau, Proche axes autoroutiers ( A10, N20, A86, N118) , ORLY, TGV Massy-Palaiseau et future ligne 18 et T12 du Grand Paris, HEC, Tecoma, Supelec, Polytechnique, golf, piscine, cinéma, PAS DE TRAVAUX à prévoir, TRÈS GRANDE TERRASSE ensoleillée sud/ouest, GARANTIE DÉCENNAL, COUP DE COEUR ASSURÉ... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 262 € par mois (soit 3144 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 56.5 et GES C indice 13.2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine COELHO (ID 22193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827870221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com