Appartement 3 pièces à vendre 310 000 € 68 m²
à Messery

iad France - Thomas RICHARD (06 67 24 16 62) vous propose : Venez découvrir ce superbe T3 (neuf - construction 2020) de 68 m2 environ. Ce bien est situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, dans un petit immeuble/maison de 3 logements au bord du lac Léman avec un accès privé a la plage (un passage avec portillon). Une piscine privée et chauffée vient compléter le tout. Le bien comprend une belle pièce de vie ouverte sur le coin cuisine tout équipée, deux chambres avec rangements dont un avec grand dressing / penderie, une salle de bain avec baignoire, vasque simple, sèche serviette et toilette indépendant. Le logement est également vendu avec une place de parking privée et jouit également d'un balcon exposé ouest. Les plus de ce bien : - Matériaux de qualité avec chauffage au sol avec une pompe à chaleur, faible consommation - Hauteur sous plafond de 3,20 m donnant un esprit Loft au logement - Logement neuf - Piscine privée dans un cadre exceptionnel à deux pas du lac Léman. Visite virtuelle disponible sur demande Bien rare à la vente, à visiter sans plus tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 70 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas RICHARD (ID 36204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com