Appartement 4 pièces à vendre 257 920 € 88 m²
à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

T4 Duplex en très bon état au 2ème et dernier étage, belle surface totale de 108.09m2 pour un Carrez de 88.08 m2 très bien entretenu. Au calme dans une petite résidence en ville avec proximité immédiate de la campagne. Appartement familial, clair et lumineux, traversant d'Est en Ouest. Ce bien vous offrira un bel espace de vie très aéré avec une belle hauteur sous plafond grâce à sa mezzanine qui lui confère tout son charme et son côté atypique. Sa disposition avec coin salle à manger et salon bien définie ainsi que sa cuisine ouverte et équipée en font un appartement chaleureux et bien structuré. Au rdc vous trouverez également 2 belles chambres, 1 wc isolé et 1 salle de bain. 1 coin informatique à été aménagé sur mesure sous l'escalier pour optimiser encore plus l'espace. La mezzanine est quant à elle réservée à une belle et spacieuse suite parentale comprenant une salle d'eau privative avec douche, wc et placard (grenier). Parquet stratifié sur la totalité des pièces. Pour compléter, ce bien vous offre également une belle terrasse de 9m2 avec gazon synthétique, bien orientée à l'Ouest sans vis-à-vis, un double garage sécurisé pour encore plus d'espace de rangement, un garage à vélo commun ainsi qu'une place de stationnement sur le parking privé de la résidence. Proche de tous commerces, accès rapide aux axes routiers principaux, transport STAR à 2 pas, entrée de Rennes en 5min. Très beau produit sur le marché. RARE - FAMILIAL - CHALEUREUX Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (248 000 € hors honoraires) Contacter IMMOLIAISON - Cedric PLANELLA - 06 59 42 59 12 - Agent commercial - RSAC N° 894 438 928 - Ville du greffe : RENNES Plus d'informations sur www.immoliaison.fr (réf. 0601117918) 248 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 90 € / an - agent commercial RSAC 894438928 - Cedric PLANELLA - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction et gestion 500000 EUR - Registre du commerce 40834475202127 - Carte professionnelle 38012018000029731