Appartement 3 pièces à vendre 182 000 € 63 m²
à Lyon 8ème

SECTEUR SANTY LA PLAINE 69008 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce beau T3 de 63 m², au 5ème étage d'un immeuble en comportant 6, au sein d'une résidence composée de 2 immeubles. Vous découvrirez lors de votre visite un appartement fonctionnel et bien équipé. Tout d'abord le hall, qui dessert toutes les pièces, propose un grand placard intégré faisant office de penderie et rangement. La cuisine est quant à elle entièrement équipée : four, plaque induction, hotte, plan de travail et nombreux rangements. La pièce à vivre de près de 18 m² donne sur un petit balcon exposé Est, vous permettant d'avoir le soleil dès le matin ou de vous en protéger grâce à une store électrique. Conçu pour 2 chambres, cet appartement offre la possibilité d'en bénéficier d'une troisième. Enfin la salle de bain est composée d'une douche, d'une double vasque, d'un sèche serviette et de rangements. Elle permet également de mettre votre lave-linge. Les toilettes sont indépendantes. Toutes les pièces ont des spots intégrés avec faux plafond. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec isolation phonique et thermique. Le chauffage est individuel au gaz. La copropriété est fermée, possède de nombreuses places de parking non nominatives. A proximité du périphérique, de la ligne D et des bus (gare de Parilly, et Mermoz Pinel), la localisation vous permet d'accéder rapidement aussi bien au centre de Lyon qu'aux grandes surfaces. Proche de l'avenue Paul Santy, vous bénéficiez également des commerces de proximité et des marchés (place Général André). Une cave complète ce bien. Charges mensuelles 97 euros Taxe foncière : 630 euros Nombre de lots : 117 habitables Bien en copropriété : pas de procédures en cours effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Franck Zaeh, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°878334895 Ref annonce : 96164