Maison à vendre 660 000 € 380 m²
à Sablet

Sablet 84110, jolie villa, 5 chambres, avec piscine et pool house sur un un terrain de 1300m2 sans travaux: Prix de vente 660 000 Euros honoraires charge vendeur. A l'Ouest du Ventoux, au pied des dentelles de Montmirail entre Gigondas et Vaison la Romaine, venez découvrir cette magnifique propriété de 380m2 , construite avec des matériaux nobles et de qualité , sur un beau terrain de 1300m2, avec une piscine en L , un bassin a débordement et un pool house . La maison est composée d'un séjour salon de 31m2 avec cheminée , une cuisine entièrement aménagée de plus de 29m2, un bureau, une buanderie et une cuisine d'été de 52m2 s'ouvrant sur une magnifique terrasse surplombant la piscine. Cette cuisine d'été attenante à la maison entièrement climatisée est agréable à vivre avec des volets roulant électrique couvrant la totalité de la toiture, permettant de profiter de la lumière l'hiver et l'ombre l'été. Au premier niveau, et en totale indépendance, vous pourrez découvrir une chambre parentale de 31m2 et sa salle de bains douche attenante de 19m2 avec accès à une terrasse privée de 7m2. Sur ce même niveau 3 chambres (11,5 m2, 15,5m2 et 14,20m2), dont deux avec salle d'eau. Au second niveau, 2 autres chambres (14,50m2 et 18,50m2) dont une avec salle d'eau et la plus grande avec accès a une terrasse de 20m2 avec vue sur les dentelles de Montmirail. Deux cave à vins et une salle de cinéma de 52m2 complète cette propriété. L'ensemble des ouvrants sont sur mesure en PVC et aluminium double vitrage avec des volets roulant électrique. L'ensemble des pièces sont climatisées et le chauffage est au fuel. Le portail de la propriété est automatique avec digicode. Orange centre A7 25 minutes, Vaison la Romaine 7 minutes, Avignon TGV 45 minutes, accès voie rapide 25 minutes. Taxe Foncière 2500euros. Consommation énergétique : 327 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 29 CO2/m²/an Visite virtuelle 360 et photos supplémentaires (60) à votre disposition sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT au 06.07.98.09.36 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 271050 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.