Maison à vendre 897 000 € 252 m²
à Carpentras

Aux portes de Carpentras 84200, Saint Didier et Pernes les Fontaines, belle propriété en U composée d'une villa de 250m2, 7 box à chevaux, 3 abris pouvant accueillir 5 voitures, une grange de 60m2, un atelier, une chambre froide de 20m2 et 2 superbes appartements de 42m2 chacun. Venez découvrir cette superbe propriété au coeur de la nature, qui s'étend sur environ 1 ha d'un seul tenant et dans un calme absolu. La Villa typiquement provençale agrémentée d'une tour, représente une surface de 250m2 : Elle est composée, d'une entrée marquée par son style contemporain, une porte à galandage ouvre sur une cuisine américaine de belle manufacture donnant sur le salon/salle a manger (de 67m2, un couloir distribue un wc, une salle d'eau, ainsi que deux belles chambres (12 et 14m2), dont une avec une salle d'eau. L'entrée principale nous donne également un accès à l'étage , lequel est composé d'un grand bureau de 35m2 très lumineux, une salle de jeu de 27m2 avec un accès sur une magnifique terrasse qui domine la propriété. Une nouvelle porte à galandage nous transporte cette fois, sur la suite parentale logée dans la tour de la villa: Elle est composée d'une salle de bain ronde de 14m2, un wc indépendant, un dressing de 8m2, un escalier amène vers la chambre ronde surplombant le domaine. L'ensemble des ouvrants sont en double vitrage et le chauffage central est au fuel. Les propriétaires se sont attachés a effectuer des rénovations d'une grande qualité avec de très beaux matériaux. Les deux fenêtres coulissantes du salon donnent sur une magnifique terrasse couverte de plus de 25m2, laquelle nous permet d'accéder à une piscine couverte et sécurisée de 9x4m. Une salle d'eau indépendante de la maison agrémente la piscine. Vous profiterez d'une chambre d'amis indépendante, ainsi qu'une salle de détente composée d'un Sauna et d'une machine à UV. Il y a deux accès à la propriété avec portail automatique. Le domaine est alimentée en eau par un forage et une partie électrique alimentée par des panneaux photovoltaïques. Carpentras centre 3 minutes, Avignon 30 minutes, accès voie rapide 4 minutes, autoroute A7 20 minutes. Visite virtuelle 360, vidéo et 40 photos supplémentaires sur demande. Consommation énergétique : 116 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 33 CO2/m²/an Prix de vente charges vendeur 897000euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT à Carpentras au 06.07.98.09.36 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 274866 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 r