Appartement 4 pièces à vendre 290 000 € 88 m²
à Bordeaux

iad France - Armelle LARADI (06 51 87 37 89) vous propose : Caudéran Lestenat, à 5 mn en voiture du Parc Bordelais, proche écoles, commerces, bus à 3 mn à pied. Bel appartement très lumineux, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, très bien entretenue, au sein d'un parc verdoyant. Grande entrée avec placards, dressing, vaste pièce de vie double très lumineuse donnant sur un grand balcon filant exposé Sud-Est, cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, grand cellier/buanderie attenant. Côté nuit, deux chambres donnant l'une sur le balcon, l'autre sur un balcon privatif, salle d'eau, WC avec point d'eau. Possibilité de créer une 3ème chambre dans l'actuel séjour intégré à la pièce de vie (10,20 m² environ). Vous disposez d'une place de parking extérieur et pouvez acheter un garage fermé en plus. Salle d'eau et cuisine à actualiser. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 220 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle LARADI (ID 4098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 539975136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com