Maison à vendre 779 000 € 248 m²
à La Seyne-sur-Mer

iad France - Jean-Michel PY (06 03 52 58 91) vous propose : Quartier Mauvéou, à mi-chemin entre les centres-villes de la Seyne sur mer et Six-Fours les plages, vaste maison traditionnelle à très fort potentiel composé de 2 niveaux sur un grand sous-sol de 150 m2 environ pouvant servir de local professionnel d'atelier ou de zone d'entreposage. Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement T3 de 54 m2 environ ouvrant sur une terrasse de 27 m2 environ, d?un garage de 5om2 et d?un local de 2om2 . A l'étage: un hall d'entrée , un salon séjour de 50m² environ, une grande cuisine prolongée d'une terrasse-véranda de 25 m2 environ orientée sud, 3 grandes chambres, une buanderie et 2 salles de bain. Climatisation réversible. Vous rêviez d'un extérieur, vous allez être séduits car tout autour de la maison s'étend un terrain de 1870 m2 environ joliment arboré et soigneusement entretenu. Vous y trouverez un coin potager, de grandes terrasses ombragées et une belle piscine avec abri amovible entourée de sa cuisine d'été et d'une tonnelle permettant de prendre les repas au gré des saisons (four à pizza, barbecue). Construction traditionnelle de qualité. Nombreux stationnements possibles. Un puits et de grands bassins récupérateurs d'eau de pluies permettent un arrosage régulier à moindre coût. Abris de jardin. Propriété avec très gros potentiel offrant de multiples possibilités: 1 - Diviser en plusieurs logements indépendants chacun avec un extérieur, 2 - Possibilité de rajouter en RDC une ou deux chambres, ou un studio, 3 - Aménager en Gîte touristique 4 - Plusieurs locaux du RDC peuvent être facilement transformés en bureau, chambre ou local professionnel avec accès extérieur direct (profession libérale). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel PY (ID 44987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com