Appartement 3 pièces à vendre 237 000 € 69 m²
à Valras-Plage

À Valras-Plage, Appartement T3 situé dans une belle Résidence à 800 m de la plage avec les commerces à proximité, bénéficiant de 2 chambres dont 1 avec placard, d'une belle pièce de vie, d'une grande salle de bain, d'un wc avec douche, l'ensemble avec volets roulants électriques et double vitrage, d'une jolie terrasse de 12 m2 profonde et ensoleillée vue dégagée sur la piscine. L'appartement est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite avec ascenseur. Cette résidence est sécurisée avec un portail digicode et télécommande. Le dégagement est équipé d'un grand placard, l'espace cuisine et le coin salon totalisent 32.4m2. Pour le confort, le bien est équipé d'une climatisation réversible dans l'espace de vie. La superficie habitable est de 69.15m2 en loi Carrez. PRATIQUE : ses salles de bain et douche séparées permettent de démarrer la journée sans stress. La construction date de 2010. Il s'agit d'un domicile se trouvant au 2e niveau  d'un bâtiment de 3 étages. Le bien dispose d'un espace de stockage cellier de 2,5 m2 en sous-sol et d'un local vélo. Le logement s'accompagne d'une terrasse de 12m2 pour manger en plein air, ce qui élève la surface de l'ensemble à 81.15m2. L'habitation s'accompagne d'un grand garage de 18 m2 avec éléctricité. Le prix de vente est de 247 000 EUR HAI à charge vendeur. Le montant de la Taxe foncère est de 953EUR. Charges annuelles 1109EUR Copropriéte de 41 lots pas de procédure en cours.  L'agence immobilière Xavier Beaufils Siret 831 872 304 00017 est à votre disposition au 06 02 17 22 40. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -