Appartement Studio à vendre 438 000 € 28 m²
à Paris 4ème

INVESTISSEMENT - Achat en Nue-Propriété avec un usufruit temporaire de 8 ans. Le vendeur de cet appartement le conserve 8 ans et vous règle par avance l'équivalent de 8 ans de loyers sous forme de réduction de prix. Valeur du bien: 550 000 euros. Prix d'acquisition après déduction des loyers: 438 000 euros! Les avantages: 1) Plus de risques ou soucis locatifs (vacance locative, impayés, temps passé..), 2) Des loyers qui échappent à la fiscalité des revenus fonciers, 3) Des économies sur les frais de notaire. Les charges et la taxe foncière sont réglées par le vendeur pendant les 8 années. Ile de la Cité et à deux pas de Notre Dame dans un quartier très recherché, ce studio de 28 m² est situé au 1er étage. Calme et clair, il est composé d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante et d'une salle de douche avec wc. Cave. Idéal pour se constituer du patrimoine, optimiser la transmission ou pour la retraite.