Maison à vendre 299 000 € 94 m²
à Dammartin-sur-Tigeaux

iad France - Louiza KHEMACHE (06 58 52 50 41) vous propose : Exclusivité I@D France. Dans un cadre idyllique, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, l'habitation est une chaumière d'environ 94 m² environ (146 m2 environ surface utile) édifiée sur un terrain de 1142 M2 environ. De caractère, elle vous séduira immédiatement pour son charme et l'authenticité des matériaux de construction. Vous apprécierez certainement le rez-de-chaussée avec ses pièces de vie ouvertes : une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et vendue avec ses équipements et un séjour lumineux de 32 m² environ agrémenté d'une grande cheminée fonctionnelle. A l'étage, une pièce palière, composée d'espaces de rangements, dessert 2 chambres dont une avec balcon et mezzanine. Une charmante salle d'eau, avec WC, propose une belle vue sur les champs. Coté extérieur, un jardin, orienté Ouest, entretenu et en partie clôturé accueille une piscine chauffée hors sol, un espace potager, un cabanon en dur et un abri-bois. Une cave et un garage complètent ce bien. Alarme. Portail Electrique. Simple vitrage. Chaume en très bon état. Pas de travaux à prévoir. La situation géographique est idéale : 20 min du val d'Europe et 10 min de l'autoroute A4 est à 10 min , la Gare SNCF de Mortcerf à 5 min en voiture permet de rejoindre Paris-EST en 45 min , Arrêt de bus à 300 m de la maison. École primaire et centre de loisirs sur place. Afin de confirmer votre coup de coeur pour cette authentique maison, une visite dans le respect des consignes sanitaires peut rapidement être programmée. Ensemble, nous ferons de votre projet, une réalité ! Je me tiens disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition. N'hésitez pas à m'appeler pour convenir d'un RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louiza KHEMACHE (ID 20425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527777841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com