Maison à vendre 355 000 € 125 m²
à Souchez

Véronique KREMPHOLTZ, Optimhome immobilier, est ravie de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette charmante maison individuelle en semi P/P de 125 m2. Elle est érigée sur une parcelle de 730 m², dans cette commune très prisée. Elle bénéficie d'une très belle vue plongeante et d'une exposition ensoleillée toute la journée. Ce joli pavillon, agréable et lumineux, vous enchantera par son environnement calme. Entretenue avec soin et bon goût, il a été construit en 2007 par un constructeur de renommé avec des matériaux de qualités. Dès l'entrée on est charmé, par la clarté et le soin des lieux. Un beau choix de carrelage, des huisseries double vitrage en PVC blanc munies de volets roulants motorisés. Au rez-de-chaussée en plain-pied, vous y découvrirez le hall avec sa belle hauteur sous plafond, qui invite au volume. Il dispose d'une grande penderie équipée. Il est le centre de circulation car le RDC est complétement ouvert, mais peut être cloisonné. On est tout de suite séduit par la belle salle de vie, spacieuse de 49 m2 qui est baignée d'une lumière traversante. Elle se compose d'un espace salle à manger muni d'une verrière en aluminium marron qui apporte beaucoup de clarté. Le coin salon, avec sa grande baie donne sur une terrasse carrelée de 30 m2 munie d'un store banne. Le jardin clôturé ne demande pas trop d'entretien. Petit vis à vis. Dans son prolongement une belle cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée de 12 m². Peut ,si souhait, entièrement se fermer pour devenir une cuisine indépendante. Suit une première chambre et sa salle d'eau attenante avec douche à l'italienne carrelée, un WC indépendant et une lingerie ; tous deux avec fenêtre. Un escalier en bois nous mène à l'étage où une petite mezzanine dessert l'espace nuit. Sur la gauche une suite parentale d'un beau volume avec son dressing indépendant. Puis suit une autre chambre lumineuse avec placard aux portes coulissantes, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. Un placard indépendant sur palier. Parquet flottant pour tout l'étage. Chauffage au sol pour toute la maison par électricité. Trois zones de thermostats. La maison dispose d'un grand sous- sol de 84 m2 avec une partie garage avec porte motorisée qui vous permettra de stationner 2 véhicules. L'autre moitié de la surface est aménagé pour le rangement et dispose d'une arrivée d'eau et évacuation. Egalement pourvu d'un coin atelier. Parking extérieur en macadam pour 2 voitures, fermé par un portail alu motorisé. SOUCHEZ est une commune au paysage agricole et à l'ambiance calme, abritant 2484 hab. Le marché immobilier est avantageux pour envisager d'y habiter. La commune dispose de divers services et infrastructures d'éducation. Situé à 10 mn du musée du Louvre de Lens et de son centre ville. A 12 km d'Arras et à 4 km de Lievin. 45 mn de LILLE. Entouré par les communes de, Angres , Carency Neuville-Saint-Vaast Givenchy, Aix Noulette. UN SECTEUR TRES RECHERCHE !! N'hésitez pas à me contacter. Visi