Maison à vendre 165 390 € 122 m²
à Cuffy

Situé au cœur du joli village de Cuffy, à deux pas du bec d'Allier et de ses sentiers de promenade, nous vous présentons cette belle maison de village du XIXe, d'une surface utile de 122 m² habitables. Cette maison propose une entrée sur une belle pièce de vie de 45 m² proposant un grand espace salon séjour ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un îlot central. Un grand dégagement dessert deux grandes chambres de 11,5 et18 m². Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau avec wc intégré et un espace cellier. Du salon séjour, un escalier contemporrain mène à l'étage qui offre un palier idéal pour un coin bureau, ainsi qu'une 3ème chambre de 17 m². Attenant la maison, celle ci dispose d'un grand garage indépendant, et également d'une dépendance dans la cour. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Cuisine, salle à manger, dégagement chambre et salle de bain) en parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage Pvc pour les huisseries, des volets standards ou persiennes , un chauffage de type bois type insert de cheminée mais aussi de type électrique et d'un ballon production d'eau chaude. Elle possède des combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques béton et terre cuite en très bon état. A l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain d'environ 1500 m² de terrain clos, arboré et entretenu. Les plus: La qualité générale du bien, son coin de campagne, sa proximité avec toutes les commodités de la commune de Cuffy, ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée, ses dépendances et son garage Possibilité de visiter cette belle maison en visite vidéo live commentée!!! Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire à la campagne, cette maison est une belle opportunité à saisir!!! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur