Maison à vendre 179 000 € 163 m²
à Bougneau

iad France - Astrid MARCHEGAY (06 84 15 54 17) vous propose : Réf. AM 1004781. A quelques minutes des commerces et établissements scolaires, je vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette jolie maison charentaise au calme, nichée dans son écrin de verdure. En grande partie rénovée, elle vous surprendra par ses beaux volumes ! Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans une cuisine spacieuse avec un poële à bois et découvrirez un vaste séjour refait à neuf ! Une pièce annexe pourra servir de bureau ou de chambre, avec une salle d'eau attenante. A l'étage, vous serez séduits par le potentiel qu'offrent 3 belles chambres, dont une avec son dressing, une salle d'eau moderne avec WC, un second dressing et un superbe espace TV/salle de jeux ! A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 70 m² environ à l'ombre d'un magnifique arbre et d'un agréable jardin clos (non piscinable) avec un abri de jardin de 17 m² environ. Travaux à prévoir : rénover la buanderie/chaufferie, finition d'un mur à l'étage et de la façade. Vous rêvez d'un havre de paix proche de toutes commodités, de charme et d'espace ? Contactez moi sans tarder pour découvrir votre futur nid douillet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 165 et GES C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid MARCHEGAY (ID 49139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com