Maison à vendre 359 500 € 96 m²
à Cabanac-et-Villagrains

iad France - Sabrina DUBERN (06 35 22 65 18) vous propose : En exclusivité, venez visiter en lisière de forêt sur la commune de Cabanac-et-Villagrains, cette charmante maison de 96 m2 environ au cOEur de Villagrains. Elle est composée d'un espace de vie de 40 m2 environ , d'une cuisine ,d'un cellier, de 3 chambres avec placards , d'une salle de bain et d'un WC indépendant . Un poêle à granulés réchauffera votre intérieur pendant l hiver. A l'extérieur, vous profiterez d un jardin arboré et non divisible de plus de 2700 m2 environ , d'une terrasse carrelée de 50 m2 environ , d un cabanon. Sur la parcelle vous trouverez un garage de 80m2 environ ,avec la possibilité de garer vos véhicules et à l'étage un atelier isolé . Ce garage ne peut pas être modifié en habitation. A proximité de la piste cyclable , arrêt de bus transports scolaires (maternelle /primaire /college/Lycée) . A 10 minutes de Saucats ,10 min de la base nautique d Hostens . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina DUBERN (ID 41057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878507888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com