Maison à vendre 147 368 € 116 m²
à Saint-Brieuc

iad France - Julien BALADI (07 64 69 38 35) vous propose : Idéal investisseur - Découvrez sans plus tarder cette belle maison de ville des années 1930 idéalement située au cOEur de la cité des vallées, à 5 minutes à pied des commerces et des écoles, à 10 minutes à pied de la gare pour rejoindre Paris en moins de 2h30 en TGV. Après quelques marches, vous entrerez dans cette spacieuse demeure de 155 m² environ par un hall à aménager selon votre convenance. Le palier distribue côté rue un spacieux salon séjour fraîchement repeint sur parquet de 32 m² environ agrémenté d'une cheminée d'ornement. Côté ouest, la cuisine aménagée offre un accès à une terrasse à l'abri des regards qui vous promettra d'agréables moments en famille ou entre amis et où vous profiterez du soleil jusqu'au coucher. A ce niveau, vous bénéficiez d'une chambre agrémentée d'une douche, ainsi que de wc indépendants. A l'étage entièrement sur parquet, le pallier dessert au nord une salle de bain avec wc. Au sud, deux belles chambres dont une avec terrasse et l'autre qui vient d'être remise au goût du jour. A l'ouest, un spacieux bureau pourrait tout à fait accueillir un escalier pour accéder aux combles, aménageables en très grande chambre. Le sous-sol se compose d'un garage à ouverture automatique, d'une buanderie, d'un bureau, d'une cave et de wc séparés. Prenons rendez-vous pour visiter ce bien chauffé au gaz avec ses radiateurs en fonte, édifié sur un terrain de près de 200 m² environ. En voiture, vous rejoindrez les plages à une dizaine de minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BALADI (ID 49374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com