Vente maison 5 pièces 98 m2

Maison à vendre 259 475 € 98 m²
à Sessenheim


Annonce

Description de la maison à Sessenheim

Dans un tout nouveau lotissement, en bordure de champs, maison 4 chambres donc 1 EN REZ-DE-CHAUSSEE !! A découvrir dans l'agréable commune de SESSENHEIM située à 30 min de Strasbourg et à 20 min de Haguenau. La GARE se trouve à 8 min. à pied seulement ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Bonaparte Promotion : Aude Steiner au 06.46.33.30.68 Les ATOUTS de cette maison : - Une GRANDE pièce de vie ouverte - 1 chambre en RDC + 3 chambres à l'étage ! - Un environnement CALME et VERDOYANT. - Un bel espace extérieur privatif Au RDC : Entrée avec placard intégré sous l'escalier ! Accès direct dans la maison également possible depuis le garage de 14m² ! La pièce de vie présente un très beau volume avec plus de 35m² pour l'espace séjour avec cuisine ouverte et accès dans le jardin engazonné. Le rez-de-chaussée possède également une chambre de presque 12m² et une salle d'eau avec douche et toilette ! A l'ETAGE : 3 chambres dont 2 avec placards intégrés. Une seconde salle de bain avec baignoire et WC séparé. LES PRESTATIONS : Peinture blanche, murs lisses. Carrelage 45 x 45 dans les pièces de vie et salles d'eau; et faïence murale au choix. Parquet stratifié dans les chambres. Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans la salle de bain principale Chaudière individuelle gaz à condensation Pour 1 Garage et 1 place de parking en sus : 14 000 euros + 4 500€. L'ENVIRONNEMENT: À quelques minutes à pieds seulement de la mairie, de La Poste, des écoles maternelle et élémentaire, des petits commerces et restaurants du village; et à 8 minutes de la GARE !! Belles pistes cyclables permettant de rejoindre le Rhin en 13 min. EN VOITURE : A 4 min. de la micro-crèche Les Oursons et 8 min. du collège Albert Camus de Soufflenheim A 12 min seulement de The Style Outlets à Roppenheim et 19 min du lycée Général et Technologique André Maurois de Bischwiller A 15 min de l'Allemagne, 20 min. de Haguenau et 30 min de Strasbourg Les AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment BBC et RT2012 - Maison éligible au Prêt à Taux Zéro. - Garantie Constructeur 10 ans Pour toute information complémentaire, contactez votre conseillère Bonaparte Promotion : Aude STEINER au 06.46.33.30.68 À 30 min de Strasbourg/ 15 min d'Haguenau Strasbourg / Haguenau / Baden-Baden / Drusenheim / Soufflenheim

Référence de l'offre : IMBX/32607-5994
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