Vente maison 5 pièces 110 m2

Maison à vendre 219 000 € 110 m²
à Champagnat-le-Jeune


Annonce

Description de la maison à Champagnat-le-Jeune

Exclusivité.

Grande batisse de 300m2 au sol sur cour fermée de 160m2 et joli terrain-potager non attenant clos et constructible de 700m2. La partie habitation est répartie sur plusieurs niveaux en entre-sol reliant les différentes parties dans la longueur du batiment (ancienne ferme), les pièces sont presque toutes rénovées. Rez de chaussée: grande cour dallée le long de la rue et de la maison desservant les différents accès vers l'intérieur; salon en L d'environ 40m2 avec poële et chauffage au sol électrique, état neuf; salle de bain de 12m2 avec WC séparé et rangements intégrés, très bon état; cellier de 12m2 semi-enterré desservant la grange annexe. 1o étage: cuisine de 15m2 équipée, état neuf; chambre de 10m2 en très bon état, cellier-buanderie de 8m2 en très bon état. 2o étage: 2 chambres de 10m2 et un bureau de 8m2, à rafraichir; salle de douche avec WC, à finir de rénover quoique fonctionnelle. En sous-sol grand atelier de 25m2 avec le ballon d'eau chaude, accessible par un premier garage de 30m2 à rénover mais fonctionnel. Au-dessus du salon et de la salle de bain vaste fenière d'environ 100m2 sur deux niveaux possibles, très gros volumes. Terrasse couverte mansardée d'environ 15m2 avec jolie vue sud, au-dessus des deux loges à cochon. Une seconde grange de 150m2 au sol avec différents aménagements ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Murs, ouvertures et plafonds calorifugés. Nombreuses fenêtre oscillo-battantes. Radiateurs électriques à inertie. Bâti en parfait état d'entretien, toitures suivies et en bon état. Raccordement au tout à l'égout. A une cinquantaine de mètres en limite de hameau d'une dizaine de maison et exploitations agricoles, très joli terrain à usage de potager et verger de 700m2 avec appentis et puits, clos aménagé et constructible, vendu avec son matériel, vue magnifique sur le Livradois, le Cézallier et les volcans. A 10 minutes de Jumeaux et du Vernet la Varenne pour les commerces et services de base, 15mn de Brassac, 25mn de Brioude et d'Issoire, 45mn de Clermont-Ferrand, deux heures de Lyon. Pour toute question ou visite veuillez contacter Ginkyo RECORBET au 0674284298. Plus de photos sur notre site. ginkyo@myclermont.fr 11 avenue Antoine Porte 63340 St Germain Lembron. siret no53739946100061 Cette annonce vous est proposée par RECORBET Ginkyo, NoRSAC: 537399461, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand

Référence de l'offre : IMBX/2038-2038
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