Maison à vendre 323 000 € 170 m²
à Bossée

iad France - Fanny DEFOULOY (06 78 76 76 31) vous propose : BOSSEE. Beaucoup de charme pour cette ancienne maison en coeur de village avec piscine sur un grand jardin paysagé et illuminé avec des arbres remarquables. Proche des écoles et commerces. Située à 35 minutes de TOURS et de la gare TGV, 20 minutes de Loches et 10 minutes de Ste Maure de Touraine (A10). La maison principale comprend une véranda, un salon avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger avec un poêle dans la cheminée, une grande cuisine équipée, une salle de bain, un atelier pouvant servir de chambre et des toilettes. A l'étage, un pallier dessert trois chambres, dont une de 29m2 environ et une salle d'eau avec toilettes. Vous trouverez également un garage et deux bureaux de 27 m2 environ dans une dépendance entièrement rénovée, ainsi qu'un préau pour une voiture. Possibilité de garer les voitures sur le terrain. Le jardin paysager de 1700m2 environ accueille une grande piscine de 9x5 avec une terrasse sous la tonnelle, un potager, un abri de jardin, de nombreux arbres aux essences rares et des éclairages pour les différents espaces. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse donnant sur le jardin. Les points forts: charme de l'ancien avec poutres apparentes, écoles et commerces à proximité, ramassage scolaire, cheminées et poêle à bois, jardin exceptionnel, raccordement au tout à l'égout, pompe à chaleur sur une partie de la maison, radiateurs électriques à économie d'énergie. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny DEFOULOY (ID 44762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 882935661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com