Maison à vendre 367 000 € 100 m²
à Ruoms

Les Agences De Papa avec des frais d'agence fixes à 2 000 euros, vous proposent à la vente une maison individuelle orientée Plein Sud, d'une surface de 100m², composée de cinq pièces dont trois chambres et située à 3km de Ruoms, dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités. La maison, sans vis-à-vis avec vue imprenable sur le Rocher de Sampzon, se compose d'un séjour, d'une salle à manger avec cuisine américaine et équipée, de trois chambres, d'un dressing, de deux salles d'eau (dont une avec possibilité d'ajouter une baignoire) et de deux WC. A laquelle s'ajoute un sous-sol de 95m² dont 35m² sont aménagés avec salle de sport de 20m², salle d'eau/WC et chambre de 13.5m². Vous bénéficierez d'une terrasse de 30m². En extérieur, une belle piscine avec cuisine d'été (four à pizzas), un atelier indépendant avec porte sectionnelle motorisée récente agrémentent le tout, situé sur un terrain de 1 666m². Trois modes de chauffage: - Pompe à chaleur réversible - Climatisation - Cheminée Eau chaude sanitaire entièrement solaire d'avril à octobre (18m² de panneaux photovoltaïques en autoconsommation). Taxe Foncière: 800 € / An DPE: en cours GES: en cours Ce bien est commercialisé par Les Agences de Papa - tous les services d'une agence traditionnelle pour des frais d'agence fixes à 2000€, honoraires à la charge du vendeur.