Maison à vendre 299 900 € 136 m²
à Montauban

Découvrez cette maison Bioclimatique, construction bois de 136m2 dont 75m2 de plein pied au grand calme avec une vue Imprenable... 45 min du centre de Toulouse porte à porte et de l'aéroport 20 min de Montauban et de la gare TGV 13 min de l'autoroute L' école est à 600m Ce cosy et chaleureux 5 pièces est un ensemble harmonieux de matériaux nobles, bois, terre, briques et fer forgé, le tout construit avec goût et raffinement. Orientée plein sud sur vallée, le terrain de 2422m2 est arboré avec pêchers, abricotiers, mûrier. Pour votre confort, 1 poêle à bois et des radiateurs électriques en complément. Internet ADSL2 à 80Mb/s - fibre en cours de déploiement. Le balcon et la pergola ont été faite par un forgeron d'art. Ce havre de paix est très confortable thermiquement en été et en hiver (isolation périphérique de la dalle et du hérisson, protection solaire en été et plein soleil en hiver qui chauffe la dalle) Faible consommation énergétique. Atelier de 20m2 avec toit isolé et appentis Maisonnette de méditation ou pour la pratique musicale individuelle avec toit végétalisé, vue dégagée , très bien isolée et facilement transformable en sauna sur la nature. Parking avec toile d ombrage 6 places Enduits terres Bardage bois sans entretien régulier à prévoir Planches de rives et appui de fenêtre en zinc sans entretien régulier à prévoir; La construction datant de 2011 nous restitue un bien très propre, sain et sans aucun travaux nécessaires. L'assainissement s'effectue par phytoépuration terminant sur une marre fleurie printemps et été; Les voisins sont adorables et la Mairie est ouverte aux projets associatifs créant du lien social et écologique. Votre négociateur immobilier Abdeljabbar EL bOURANI à votre écoute au 06 68 36 76 08 Honoraires charge vendeur