Maison à vendre 213 200 € 67 m²
à Pierres

EN EXCLUSIVITÉ cette maison sur sous-sol total idéalement située au fond d'une impasse dans un environnement paisible et dans un cadre naturel. A moins de 5 minutes à pieds des commerces de proximité de Pierres et à 20 minutes du centre-ville dynamique de Maintenon dans laquelle vous trouverez tous types de commerces, des associations, des écoles, un collège et un lycée, des restaurants, son château au passé historique très connu ainsi qu'un très beau golf. Une gare SNCF pour la ligne Paris-Montparnasse/Chartres/Le Mans est accessible en bus ou à 30 minutes à pieds de la maison. L'entrée de la maison se fait par un escalier donnant sur une terrasse surélevée. Elle dessert le salon-séjour de 20 m² très lumineux. En continuité, la cuisine aménagée et équipée moderne dispose de nombreux rangements et d'un espace repas confortable avec une très belle vue sur le jardin et la nature environnante. Vous bénéficiez ainsi d'un espace très convivial de 33 m² de pièce de vie. Le coin nuit dispose d'une première chambre de 12 m² avec grand dressing et parquet flottant, d'une seconde chambre de 10 m² avec parquet flottant également et d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne et meuble-vasque. Les toilettes séparés se trouvent à proximité de l'entrée. Au sous-sol, vous trouverez un premier espace aménagé en bureau ainsi qu'une très belle chambre de 17 m² avec porte-fenêtre et placard dressing. Possibilité de créer une salle d'eau dans une pièce attenante si vous le souhaitez. L'autre partie du sous-sol se compose d'un garage avec un espace atelier et un coin buanderie/chaufferie. Un garage indépendant se trouve dans le jardin pour accueillir une voiture et un chalet pour rangement. Le tout est édifié sur un jardin de 839 m² arboré, plat et clos en partie. Il est possible de bénéficier de 450 m² supplémentaire environ si vous le souhaitez. Vous trouverez tout le confort sur place : huisseries en double-vitrage PVC, cuisine moderne, chauffage en gaz de ville, tout à l'égout, fibre optique raccordée, portail électrique, toiture refaite à neuf. Aucun travaux à prévoir, juste votre simple décoration pour apporter votre touche personnelle pour vous sentir bien chez vous. Vous serez séduit par cette maison agréable à vivre et idéalement située, à deux pas des commodités. Bien rare, RÉSERVEZ VOTRE VISITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Camille BLANC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817794506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 http://www.camilleblanc.optimhome.com (réf. 505459 )