Maison à vendre 329 000 € 129 m²
à Saint-Martin-d'Ardèche

iad France - Valérie BANCEL (06 73 44 63 23) vous propose : Une PÉPITE en exclusivité I@D France : Très rare sur le marché actuellement, superbe Villa de 129 m ² quasiment neuve de 2020 située en impasse au calme et en position dominante sur les hauteurs de Saint-Martin- d'Ardèche. Édifiée en plain-pied sur un terrain de plus de 1000 m ² , elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée de plus de 51m ² , d'un cellier attenant hyper fonctionnel ! Cet espace jour est exposé SUD avec 2 terrasse, couverte et on couverte. Côté OUEST une grande suite parentale et côté EST 3 autres grandes chambres avec placards aménagés ,salle d'eau spacieuse et lumineuse avec WC. Il vous faudra prévoir quelques finitions : la 2ème couche d'enduit pour la maison et le car-port ainsi vous pourrez en choisir la couleur, poser le carrelage existant de la terrasse, terminer la salle d'eau de la suite parentale, enduire le garage et terminer la piscine maçonnée 7x4 . Ses Atouts : son environnement privilégié, être un cOEur de cible : un plain-pied 4 chambres aux lignes contemporaines, un chauffage au sol avec pompe à chaleur, le cellier avec son adoucisseur d'eau, son chauffe eau thermodynamique , son grand garage de 50 m ² pouvant être aménagé en gîte ou en appartement son abri voiture au NORD côté entrée et SURTOUT LA QUALITÉ des matériaux qui ont été utilisés pour cette construction moderne ! Vous l'avez compris, elle a tout pour plaire !!! Je suis disponible pour répondre à vos question et organiser vos prochaines visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BANCEL (ID 11468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432 366 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com