Maison à vendre 649 000 € 250 m²
à Chaumes-en-Brie

iad France - Eve LECLERCQ (06 46 60 05 96) vous propose : CHAUMES -EN-BRIE, charmante ville briarde, MAISON BOURGEOISE ELEGANTE de 210 m2 environ + DEPENDANCE de 2 pièces de 40 m2 environ, avec beaucoup de POTENTIEL : 330 m2 environ utile ! Située dans le paisible et recherché hameau de Forest, si vous recherchez un environnement de qualité, du calme, du cachet, de grands espaces et de la hauteur sous plafond, cette belle demeure est faite pour vous. Dès l'entrée, on ne peut qu'être saisi par la HAUTEUR SOUS PLAFOND qui, atteint les 2,90 m de haut au rez-de-chaussée et 3 m de haut au 1er étage. Au rez-de-chaussée, vous attend : une cuisine séparée, une GRANDE SALLE A MANGER de 54 m2 environ lumineuse, dotée d'une belle cheminée, un SALON confortable de 17 m2 environ avec cheminée, ainsi qu'un très GRAND CABINET DE TOILETTE avec un WC indépendant. Un bel escalier bois mène au 1er étage où l'on retrouve une SUITE PARENTALE de 18m2 environ avec salle de bain et cheminée, 3 GRANDES CHAMBRES (15, 16 et 20 m2 environ) dont 2 avec de somptueuses cheminées, une salle de bain et un WC séparé. L'escalier poursuit sa course vers un 2ème étage où l'on découvre un GRAND GRENIER isolé, de plus de 70 m2 environ, à aménager à votre convenance. Sous la maison, se trouve une CAVE avec chaufferie : chaudière fuel pour le chauffage et ballon ECS. Coté extérieur, venez découvrir : - un JARDIN arboré de plus de 3 000 m2 environ, se composant d'arbres anciens dont certains ont plus d'une centaine d'années, sans VIS-A-VIS et exposé PLEIN SUD, - une DEPENDANCE constituée d'une maison de gardien de 40 m2 environ, avec un accès indépendant sur la rue+ un local établi + une remise + un garage + une véranda, - un puit alimenté par une source d'eau, - une douche et un WC extérieurs, - et enfin, une grande PISCINE COUVERTE à réhabiliter. Une division a été actée pour un TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 789 m2 environ. Prestations d'origine : boiseries, beaux parquets, comblanchien au sol, moulures, cheminées. Ravalement fait en 2020 - Alarme - Fibre fin d'année. Maison proche des bois et des champs, idéal pour pour la course à pied, le VTT, les promenades... - TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR - CHAUMES -EN-BRIE, ville avec toutes les commodités, écoles (maternelle et primaire), commerces (pharmacie, opticien, esthéticienne, boulangerie, boucherie, supérette, bar/tabacs, caviste, coiffeurs, restaurants, opticien, esthéticienne ...), dentiste, ostéopathe. Arrêt de bus desservant notamment Verneuil l'Etang, Fontenay-Trésigny, Guignes et Melun. Supermarchés à moins de 10 min. Gare de Verneuil l'Etang à 5 minutes en voiture (Ligne P direct Paris Gare de l'Est en 35 minutes), collège de Verneuil l'Etang à 5 min en voiture (et en car scolaire). Accès N4, N36 et N19 à 5 min pour un accès rapide vers Paris (50 Km). Ne tardez pas pour une visite, conseillère du secteur à votre écoute ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affic