Maison à vendre 480 000 € 115 m²
à Urcuit

iad France - Grégory CAMBERABERO (06 31 50 88 92) vous propose : Maison de plain-pied sur terrain plat entièrement clôturé de 810 m2 environ à deux pas du bourg de URCUIT. !!!VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE!!! En entrant, vous serez séduits par cet éclat de lumière plongeant le séjour dans une ambiance à la fois moderne, vintage et campagne. Son insert à granules complète le côté chaleureux du salon. La cuisine profite également de ce bain de lumière grâce à sa verrière type atelier. Celle-ci est entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Pour compléter cette pièce, un cellier/buanderie a été aménagée afin d'offrir de nombreux espaces de rangements avec accès direct sur l'extérieur. La partie nuit est quant à elle composée d'une salle d'eau avec cabine de douche et lavabo simple vasque, mais également de quatre chambres dont une suite parentale équipée de son dressing et de sa salle de bain privative. Le tout dans une atmosphère inspirant confiance et sérénité. En extérieur, vous profiterez de tout le tour de la maison, grâce aux deux terrasses exposées Sud/Ouest et Est, ou bien de la piscine entourée de sa terrasse en bois. Vous pourrez également prolonger les soirées d'été dans le poolhouse en structure bois. Afin de prendre soin des beaux massifs fleuris ainsi que de la pelouse, vous disposerez de deux cabanons de jardins en ossature bois eux-aussi afin de ranger le matériel de jardinage. Les points positifs du bien: La maison de plain-pied est située à deux pas des commerces avec des trottoirs aménagés et sécurisés. Aucun travaux n'est à prévoir, et la garantie dommage/ouvrage est encore en cours. Côté technique: Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un insert à granules, les huisseries sont en Alu et PVC double vitrages. Les volets roulants sont tous électriques ainsi que le portail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory CAMBERABERO (ID 32905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 888713500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com